周五,中构的XJ来修改工规证,提到中构银城周六开盘预售。讨论之余,干脆就和XC一起与XJ到了售楼部。
中构银城与管委会隔沌阳大街相对,门口是绿化广场,环境还是可以的。原是农业银行银城大厦的B、C栋,因资金原因当年只建好了A栋和这边的三层裙房,就一直烂到中构将这边的地和裙房买来开发。做的是小户型,37平左右的主打,也有44平左右的和71平左右的。四十年的土地使用期,与居住用地的七十年差了将近一半。另一个软肋在于周边的生活配套严重缺乏——餐馆、商业。服务业等。这也应该是旁边新都国际和不远处吉祥国际人气低落的原因之一。毕竟我在相邻的联发住了四个多月了。深有体会。能希望的就是其三层裙房将来能形成一些商业氛围,提供些配套功能。还有个好的就是人少的好处,晚上狠安静。虽说离318国道很近,但由于新都国际这一小高层的阻挡,几乎是听不到甚么噪音。到了晚上更是所形容的“鬼打得死人”,人少,安静。
到了售楼部,看了模型和装修的效果图,感觉还是不错的。置业顾问(另一通俗叫法:售楼小姐)狠热情,首先让我明白了不仅仅是每层楼价格不一样,每层楼内的每套房子的单价都不同,且很快给我算了个B户型506房的价格:3610元/平*43.9,154869元,首付30%后贷款十万,十年期,月供约1100。这样的话,也就是我每月约1/3的工资要来养这个房子。而且除去已配好的热水器空调烟机等,家具窗帘电视冰箱洗衣机还需要比较大的一笔。MS不是我能支付得了的。而且肯定的是,买的话得找父母要首付。其实我一直认为在爸妈供完念书后还开口要钱(除了生病要钱治)是件狠无耻的事。而另一方面,我确实比较希望自己能拥有完全属于自己的一个小窝——社会主义初级阶段的基本矛盾是“人民日益增长的物质文化需求与落后的社会生产力之间的矛盾”。
周六中构银城开盘,七点半登记拿号;我睡到九点,然后去了汉口,期间仅仅是又一次路过了它。
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冰郎143.71 @ 2006-11-21 11:44
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